Działka budowlana 0,90 ha z MPZP | Bratucice, gm. Rzezawa | Potencjał pod 34 domy
Na sprzedaż działka nr 1010 o powierzchni około 0,90 ha, położona w miejscowości Bratucice, gmina Rzezawa. Sprzedaż wyłącznie w całości.
Szukasz gruntu pod kameralną inwestycję deweloperską lub bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał zagospodarowania i elastyczność podziału.
Najważniejsze atuty:
-powierzchnia około 9 000 m (0,90 ha),
-około 1 godziny jazdy samochodem od Krakowa,
-szerokość działki od strony drogi asfaltowej wynosi około 32 metry,
-możliwość podziału nieruchomości według własnej koncepcji,
-idealny teren pod budowę 34 domów jednorodzinnych,
-spokojna okolica z bezpośrednim sąsiedztwem lasów doskonała lokalizacja dla kameralnego osiedla.

Działka objęta jest MPZP i znajduje się na terenach:
2.MN1.6 teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około połowa powierzchni działki),
ZAL teren zalesień,
KD-Z teren komunikacji drogowej (droga powiatowa),
KD-D teren komunikacji drogowej (droga gminna).
Duże możliwości aranżacyjne!
Znaczna część działki przeznaczona pod zalesienia może zostać uporządkowana zgodnie z obowiązującymi przepisami (na podstawie zgłoszenia, jeśli będą spełnione wymagania prawne). Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje dużą swobodę w zaprojektowaniu układu działek, ich powierzchni oraz przebiegu wewnętrznej drogi dojazdowej.
To nieruchomość, która daje możliwość stworzenia atrakcyjnej inwestycji dopasowanej do własnej wizji.
Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej:
-sieć wodociągowa przebiega przez działkę,
-gaz,
-energia elektryczna,
-kanalizacja sanitarna jest obecnie w trakcie realizacji na terenie miejscowości.
Dlaczego warto?
To propozycja dla inwestora, mini dewelopera lub osoby planującej zakup gruntu z potencjałem wzrostu wartości. Atrakcyjna lokalizacja, obowiązujący MPZP, dostęp do mediów oraz możliwość swobodnego podziału sprawiają, że jest to nieruchomość o szerokich możliwościach zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Magdalena Hepner-Widło
tel.  
Biuro Nieruchomości Fiter

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości